夫妻双方可持不动产登记申请表、双方身份证件、结婚证、夫妻财产约定书(或买卖合同)、完税凭证、原不动产权证书和其他必要材料即可办理。如受让方为境外个人的还需提供房屋涉外转让登记备案材料。