济源住房公积金政策覆盖购房全流程

昨日，记者从有关部门获悉，去年以来，示范区住房公积金管理中心坚持以群众需求为导向，持续优化住房公积金政策，推出“缴存—提取—贷款—还款”等业务政策，扩大制度惠及面，消除业务衔接的时间间隔和办理“中梗阻”，实现职工购房支出全周期覆盖。

据了解，现有的住房公积金制度涵盖了职工购房时缴纳首付款、办理贷款、偿还贷款等多个环节。职工在购房时，可以使用公积金缴纳首付款，通过合并提取额与首付款的方式，解除“首付款+贷款额+提取额之和不超过总房价”的限制，有效减轻了购房时的经济压力。

该中心优化房产认定标准，由原来的“认房又认贷”调整为三次以下贷款的“认房不认贷”。五年期以上的首套房、二套房的贷款利率分别下调为2.6%、3.075%；提高授信额度，单方最高60万、双方最高80万，并对二孩及以上家庭增加20万元，对高校优秀毕业生、青年人才、高层次人才分别增加10万、15万、20万元授信额度，构建多层次贷款支持体系。

为充分发挥住房公积金制度兜底保障功能，该中心为广大职工保留偿还贷款本息提取渠道，贷款期间未使用公积金冲抵而使用自有资金还款的，结清后仍支持一次性提取全部偿还本息额度。从2024年1月至2025年6月，该中心共发放贷款1467笔，授信金额达5.94亿元；办理“冲还贷”3488笔，使用公积金账户余额冲抵贷款15434笔，共计4.58亿元。