“验登合一”助力“验收即发证”

从项目提出验收申请到不动产登记全流程办理，审批环节从2个减少到1个，办结时限从12个工作日缩减到5个工作日内。

这是示范区“验登合一”模式带来的可喜变化。

据了解，为进一步打造一流营商环境，持续深化工程建设项目审批制度改革成果，今年以来，示范区住建局加压推进工程建设项目“验登合一”，打通竣工验收到不动产登记的“最后一公里”，助力项目“验收即发证”。

对标最高标准、最好水平、最严要求，示范区住建局以办好“一件事”为导向，协同相关单位，通过互相配合、信息共享、精准施策等措施，变“串联审批”为“并联审批”，在进一步完善竣工联合验收备案基础上，推动联合验收、竣工备案和不动产登记同步申请、并联办理、同步发证，实现“验收即发证”。

创新模式，实行联合验收。印发《济源市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收备案实施细则》，实行一站式竣工联合验收备案，将联合验收和竣工备案合并为一个事项、一套资料、一次办理，建设单位只申请一次，联合验收和备案并联办理；精简联合验收事项，将供水、供电、燃气、供热、排水、通信、绿化、技防等作为建设单位自主选择联合验收事项。

创新方式，实现“以验代备”。优化不动产登记手续办理，推行联合验收意见书代替竣工验收备案证，工程建设项目联合验收通过后，向建设单位发放《济源市工程建设项目联合验收意见书》，并通过审批管理系统将联合验收意见书同步推送给不动产登记部门。联合验收意见书作为办理不动产首次登记的验收合格证明材料，不动产登记部门进行首次登记并颁发不动产权证书。

创新流程，实现“验登合一”。深化工程建设项目审批制度改革，精减办理环节、优化办理流程，通过“多测合一”“联合验收”等工作举措，对建设工程竣工规划土地核实、竣工验收备案、建设工程消防验收（备案）、权籍调查、不动产登记等相关事项，综合运用前置预审、容缺受理、并联审批、数据共享等措施，在工程建设项目申报联合验收时，同步启动不动产首次登记办理，实现联合验收与不动产首次登记同步测绘、同步审核、同步办理。

“验登合一”模式的推行为企业节省了大量的时间和精力，提升了验收速度和效率，有效节约了企业运营成本，进一步提升了企业的满意度和获得感。目前，升龙城、涌盛产业园、建业桂园等5个项目2726 套房屋已实现“验收即发证”。

下一步，示范区住建局将进一步深化工程建设项目审批制度改革，减少企业跑腿次数，降低业务办理成本，提高行政审批效率，不断探索新途径，打造新亮点，用有深度、有力度、有温度的改革创新举措提升企业群众满意度和获得感。